Články

Zahrada Říčany

Ceník - nabídka bytů


Rezidence Zahrada Říčany - II. etapa


I. fáze - II. etapa – 42 jednotek v domech D a E

  • ke každé jednotce náleží garážové či venkovní parkovací stání

CENÍK - bytový dům - D

Jed-
notka
NPDis-
pozice
BytBalkonTerasaCelkemCena gar. stáníCena park. stáníCena bytuCelková cena vč. DPHStavDetail
D10111+kk23,84,90,028,8----Prodáno-
D10212+kk46,38,80,055,1----Prodáno-
D10312+kk52,27,40,059,6----Prodáno-
D10411+kk39,07,40,046,4----Prodáno-
D10511+kk34,94,80,039,7----Prodáno-
D10612+kk65,37,40,072,6----Prodáno-
D10712+kk49,90,011,961,8----Prodáno-
D20823+kk67,74,30,072,0----Prodáno-
D20922+kk56,27,40,063,6----Prodáno-
D21021+kk39,07,40,046,4----Prodáno-
D21122+kk51,77,40,059,1----Prodáno-
D21222+kk65,47,40,072,8----Prodáno-
D21322+kk55,04,30,059,3----Prodáno-
D31433+kk64,72,70,067,0----Prodáno-
D31535+kk101,72,97,2111,7----Prodáno-
D31631+kk32,57,40,039,8----Prodáno-
D31732+kk51,77,40,059,1----Prodáno-
D31832+kk65,27,40,072,6----Prodáno-
D31932+kk53,12,70,055,8----Prodáno-
D420AT41+kk30,03,30,033,0----Prodáno-
D421AT 4ateliér99,16,30,0105,4----Prodáno-

 Půdorys 1. PP - D

priloha c. 3 a 4 - D


CENÍK - bytový dům - E

Jed-
notka
NPDis-
pozice
BytBalkonTerasaCelkemCena gar. stáníCena park. stáníCena bytuCelková cena vč. DPHStavDetail
E10111+kk23,84,90,028,8----Prodáno-
E102 12+kk46,38,80,055,1----Prodáno-
E10312+kk52,27,40,059,6----Prodáno-
E104 11+kk39,07,40,046,4----Prodáno-
E10511+kk34,94,80,039,7----Prodáno-
E10612+kk65,37,40,072,6----Prodáno-
E10712+kk49,90,011,961,8----Prodáno-
E208 23+kk67,74,40,072,5----Prodáno-
E20922+kk56,27,40,063,6----Prodáno-
E21021+kk39,07,40,046,4----Prodáno-
E211 22+kk51,77,40,059,1----Prodáno-
E21222+kk65,47,40,072,8----Prodáno-
E21322+kk55,04,30,059,3----Prodáno-
E31433+kk64,72,70,067,4----Prodáno-
E31545+kk101,72,97,2111,7----Prodáno-
E316 31+kk32,57,40,039,8----Prodáno-
E31732+kk51,77,40,059,1----Prodáno-
E31832+kk65,27,20,072,3----Prodáno-
E31932+kk53,12,70,055,8----Prodáno-
E420AT41+kk29,53,30,032,8----Prodáno-
E421AT4ateliér99,16,30,0105,4----Prodáno-

Půdorys 1. PP - E

priloha c. 3 a 4 - E


II. fáze - II. etapa – 34 jednotek v domech F a H

  • ke každé jednotce náleží garážové či venkovní parkovací stání
  • Stavba již zahájena!

CENÍK - bytový dům - F

Jed-
notka
NPDis-
pozice
BytBalkonTerasaCelkemCena gar. stáníCena park. stáníCena bytuCelková cena vč. DPHStavDetail
F10112+kk52,10,024,276,4----Prodáno-
F10212+kk49,60,00,049,6----Prodáno-
F10313+kk77,80,019,897,7----Prodáno-
F10413+kk71,60,015,787,4----Prodáno-
F10511+kk51,30,014,951,3----Prodáno-
F106AT1ateliér64,40,00,064,4----Prodáno-
F10713+kk108,30,063,1171,4----Prodáno-
F10813+kk107,90,00,0107,9----Prodáno-
F10913+kk101,40,018,9120,3----Prodáno-
F21022+kk53,20,09,362,5----Prodáno-
F21123+kk68,10,012,180,2----Prodáno-
F21223+kk69,59,50,079,0----Prodáno-
F21322+kk52,59,40,062,0----Prodáno-
F21422+kk51,19,00,060,1----Prodáno-
F21522+kk40,00,037,077,0----Prodáno-
F21623+kk84,20,053,6137,8----Prodáno-
F21721+kk24,79,50,034,3----Prodáno-
F31832+kk53,20,010,063,2----Prodáno-
F31932+kk48,09,370,0127,3----Prodáno-
F32031+kk39,97,815,062,7----Prodáno-
F32132+kk48,08,00,056,0----Prodáno-
F32231+kk40,36,50,046,8----Prodáno-
F32333+kk83,80,00,083,8----Prodáno-
F32431+kk24,89,50,034,3----Prodáno-
F42542+kk53,50,09,362,8----Prodáno-
F42642+kk48,00,09,657,6----Prodáno-
F42741+kk40,89,60,050,4----Prodáno-
F42842+kk47,68,60,055,6----Prodáno-
F42942+kk56,96,728,492,0----Prodáno-
F43041+kk24,89,50,034,4----Prodáno-


 CENÍK - bytový dům - H

Jed-
notka
NPDis-
pozice
BytBalkonTerasaCelkemCena gar. stáníCena park. stáníCena bytuCelková cena vč. DPHStavDetail
H101NJ 1nebyt68,30,00,068,3----Prodáno-
H10211+kk41,00,00,041,0----Prodáno-
H20322+kk72,60,00,072,6----Prodáno-
H20421+kk34,17,10,041,3----Prodáno-
H305AT31+kk52,20,00,052,2----Prodáno-
H306AT32+kk53,50,00,053,5----Prodáno-

Půdorys 1. PP - F a Hpriloha c. 3 a 4 - F

 

 

Postup výstavby


Rezidence Zahrada Říčany - II. etapa


Červenec 2016

IMG 2541IMG 2545IMG 2546IMG 2547DJI 0004

 

Září 2016

DSC06076DSC06080DSC06082DSC06083DSC06084DSC06087DSC06086

 

Říjen 2016

DSC06091DSC06093DSC06094DSC06100DSC06102DSC06103DSC06106

 

Listopad 2016

WP 20161102 10 42 43 ProWP 20161102 10 43 05 ProWP 20161102 10 53 33 ProWP 20161102 10 54 46 ProWP 20161102 10 56 07 ProWP 20161102 10 57 36 ProWP 20161102 11 00 33 ProWP 20161102 11 00 51 Pro

 

Prosinec 2016

1.NP D 11.NP D 2suteren E

 

Leden 2017

DSC06346DSC06348DSC06350DSC06351DSC06352DSC06365DSC06356DSC06369

 

Březen 2017

WP 20170317 13 06 55 ProWP 20170317 13 07 34 ProWP 20170317 13 09 34 ProWP 20170317 13 08 08 Pro

 

Květen 2017

IMG 20170524 141758IMG 20170524 142113IMG 20170524 142200IMG 20170524 142216IMG 20170524 142220IMG 20170524 144133IMG 20170524 144140

 

Červenec 2017

IMG 20170717 181401IMG 20170717 183026IMG 20170717 182854IMG 20170717 182908IMG 20170717 182935

 

Srpen 2017

IMG 20170823 172324IMG 20170823 172343

 

Září 2017

IMG 20170927 092413IMG 20170927 092302IMG 20170927 092250

 

Říjen 2017

IMG 20171020 150702IMG 20171020 150636IMG 20171027 165150IMG 20171027 165256IMG 20171103 123129IMG 20171027 165443IMG 20171027 165546IMG 20171027 165554IMG 20171027 165607

 

Leden 2018

IMG 20180117 155017IMG 20180117 155033IMG 20180117 163749IMG 20180117 163800

 

Březen 2018

IMG 20180305 161941IMG 20180305 161730IMG 20180305 163523IMG 20180305 160930IMG 20180305 162503IMG 20180305 161208IMG 20180305 161151IMG 20180305 161116

 

 

Nabídka hypotéky


Rezidence Zahrada Říčany - II. etapa


Naše realitní kancelář zajišťuje pro své klienty kompletní realitní servis, včetně zajištění financování vybrané nemovitosti.

Kompletní právní servis zajišťuje právník specializující se na oblast nemovitostí (i ten je součástí našeho týmu).

Pro nalezení optimálního způsobu financování koupě nemovitostí naše společnost spolupracuje se společností ADALA Consulting s.r.o., certifikovanou všemi bankovními ústavy poskytujícími hypoteční financování na území ČR.

 

 

 Logo Anglie II 2

                       Pštrossova 1925/6

                   110 00 Praha 1 - Nové Město

                     mobil: 603 270 717

 

                                                                    

                                                                         

                  

 

 

 

Vizualizace, mapa, situace


Rezidence Zahrada Říčany - II. etapa


Virtuální 3D model - lokalita


Vizualizace - lokalita

DJI 0001DJI 0032DJI 0043

 Vizualizace - bytové domy

RuP streetview Main-0001RuP streetview Main-0002RuP streetview Main-0003RuP streetview Main-0004RuP streetview Main-0007RuP streetview Main-0008

Mapa

Mapa oznacena

 Situace

Priloha c. 6

 

Standardní vybavení bytu a jeho změny


Rezidence Zahrada Říčany - II. etapa


Standardní vybavení - platný od 1.6.2016

Velkou předností projektu je vysoký standard a široký výběr obkladů, podlah, sanitární techniky – závěsné WC, dveří a zárubní. Odpadá tak v podstatě nutnost připlácet za kvalitnější vybavení a materiály.

Položka

MJCena bez DPH
ZÁRUBNĚ A DVEŘE (bez montáže)
Vstupní bezpečnostní dveře se zárubní - povrch lamino ks

12 500

Interiérové dveře prosklené - obývající pokoj 60-90/197cm

ks 4 350
Interiérové dveře plné 60-90/197cm ks 2 600
Obložková zárubeň 60-90/197/10-17cm ks 3 330
 Kování ks  408
 Kování WC ks  705
PODLAHOVÉ KRYTINY

dlažba LB.Unistone bíla kal. 29,8 x 59,8 cm - interiér (koupelna, WC) bez pokládky

m2 585

dlažba LB.Unistone bíla kal. 29,8 x 59,8 cm -  interiér (chodba, komora) bez pokládky,

rozměr (200x200 až 340x340)

m2 585

dlažba venkovní (terasa) bez pokládky*

v případě vybraných bytových jednotek, jinak balkony hlazený betonový povrch*

m2 ANO

obklad bez lišt LB.UNISTONE - bílá kal. 29,8. x 59,8 cm - koupelna do výše 2 m až 2,07 m,

WC do výše 1,25 m až 1,4 m)

m2 585
plovoucí podlaha HARO Tritty 75 - laminát, podložka, lišty, včetně pokládky a lištování m2 870
ZAŘIZOVACÍ PŘEDMĚTY- koupelna a WC
baterie umyvadlová Kludi Logo Neo - páková, stojánková, chrom ks 2 920

baterie vanová Kludi Logo Neo - páková, nástěnná, chrom + souprava sprchová

Kludi Zenta 1 - polohová, chrom

ks 5 010

baterie sprchová Kludi Logo Neo - páková, nástěnná, chrom + souprava sprchová Kludi

Zenta 1 - polohová 60 cm, chrom

ks 5 010

umyvadlo s otvorem IDEAL STANDARD Eurovit 65 x 44 cm - bílá + sifon umyvadlový

Alcaplast 32 CELKOVÝ DESING

ks 3 500

vana akrylová IDEAL STANDARD Hotline plus 170 x 75 cm bílá včetně nohou + souprava

van. + sifon Simplex 6168 40

ks 7 400

vanička akrilová Plano Bern na podezření 90x90x74,2 cm bílá 1/4 - kruh + sifon sprchový

Alcaplasat profesional lux PR. 90 kovový

ks 2 900
kout sprchový Plano Davos Plus 1/4 kruh 90x200 cm, POSUVNÉ DVĚŘE bílá/čirá+úprava ks 14 870
Tlačítko ovládací Alcaplast pro předstěn instarační systém lesklý chrom ks 1 390
pračkový ventil na studenou vodu * ks ANO
pračkový odpad se syfonem ve zdi * ks ANO
ELEKTROINSTALACE – slaboproud
bytové a domovní telefonní rozvody* ks ANO
elektrický vrátný s domácím telefonem* ks ANO
společná TV anténa * ks ANO
OKNA
plastová okna s izolačním dvojsklem se zvýšenou tepelnou odolností kW 1,1* ANO
TOPENÍ
centrální* ANO
OMÍTKY V BYTECH
vnitřní omítka štuková ANO
VYMALOVÁNÍ STĚN A STROPŮ
bílá barva - je možné za příplatek vymalovat barvami dle přání klienta  ANO
  • Cena pokládky dlažby a obkladů, které jsou ve STD dle této přílohy, je zahrnuta v kupní ceně bytu.
  • U položek označených hvězdičkou nebo bez ceny nelze měnit kupujícím vzhledem k technickému řešení stavby a návaznosti těchto součástí na celkovou výstavbu a okolní prostory.
  • Množství materiálu je dodáváno s adekvátním prořezem a zaokrouhleno na celá balení
  • V případě většího / menší formátu, nadstandardního materiálu jsou klientovi účtovany vícepráce.
  • BYTY Říčany, s.r.o. si vyhrazuje právo stanovení výhradních dodavatelů všech výše uvedených položek.
  • V případě, že si klient vybere jiné než standardní materiály dle této přílohy, doplácí rozdíl mezi pokládkou standardu a cenou pokládky materiálu dle svého výběru.

Klientské změny

 

Dispoziční změny:

Investor provede případné změny v dispozici bytu na základě přání klienta, a to za následujících podmínek:

  • dispoziční změny jsou možné v termínech určených investorem v nenosných příčkách
  • budou zachovány přívody a odpady vody, nebude nutné zasáhnout do bytových jader („stoupaček“), budou zachovány hlavní elektrické rozvody, rozvody pro topení a ventilační prostupy
  • požadované klientské změny budou investorem oceněny a jejich rozpočet potvrzen klientem (případně bude vyhotoven dodatek ke smlouvě a oběma smluvními stranami podepsán)

 

Změny standardního vybavení:

Možnost změn standardního vybavení se týká následujících položek:

obklady a dlažby, vodovodní baterie, umyvadla, vany, závěsná WC, dřevěné plovoucí podlahy, vnitřní dveře a zárubně, barvy stěn, elektroinstalace, TV a WIFI, venkovní žaluzie včetně el.ovládání. Změny jsou možné pouze v rámci stanovených dodavatelských subjektů investora.

 

Návrhy a 3D vizualizace koupelen budou pro klienty zpracovány zdarma. V případě, že si klient vybere dražší vybavení a materiály, než jsou dány standardem, budou rozdíly v cenách (klientův výběr vers. standardy) oceněny v rozpočtu, který následně klient potvrdí. V případě, že si klient vybere levnější vybavení a materiály, není mu rozdíl v cenách proplácen. Konečný výběr vybavení a materiálů je nutné provést a potvrdit nejpozději do 05/2018 – (platí pro domy F a H).

Konečný výběr dřevěných plovoucích podlah, dveří a zárubní a barev malby bytu je nutné provést a potvrdit nejpozději do 08/2018 – (platí pro domy F a H). V případě rozdílů v cenách platí stejný postup jako u koupelen.

 

 

 

 

Volejte zdarma 800 10 80 80

Akropolis reality, s.r.o.

Jan Hrnčíř

+420 224 919 013

+420 603 270 707