Architektonické řešení

Rodinné domy Sulice

Architektonické řešení

Trvalá novostavba rodinného domu bude obsahovat dva byty. Každý z bytů má dispozici 5+kk, terasu, vlastní vstup a garáž, která je součástí domu. Užitná plocha jedné bytové jednotky je přibližně 207,6 m2 včetně terasy. Ke každému RD náleží samostatná a oplocená zahrada o vel. 461m2.

RD má půdorys obdélníku o rozměrech 14,9m x 16,3m a výšce 6,87m.

Objekt je dvoupodlažní, nepodsklepený, mající tvar obdélníku a je zastřešen plochoustřechou. Vstup do objektu je umístěn směrem od ulice Kaštanová. Na fasádě směrem do zahrady je částečně zapuštěné 2.NP, čímž vznikají dvě terasy.

Podlahy, obklady

V RD jsou navrženy těžké plovoucí skladby podlah s teplovodním podlahovým vytápěním. Podlahy na zemině jsou zatepleny stabilizovaným podlahovým polystyrenem tl.130 mm. Podlaha ve 2.NP je opatřena kročejovou izolací tl.50mm. Nášlapné vrstvy jsou keramické dlažby a laminátové podlahy.

Dešťové vody ze střechy budou svedeny dešťovou kanalizací do vsakovací galerie v zelené ploše u objektu. Nebude tak nutné odvádět dešťové vody do veřejné kanalizace. Vsakovací galerie bude provedena ze vsakovacích bloků.

Dopravní řešení – areál

Obsluha MHD je zastoupena linkami autobusu 335, 337 a 339, zastávka Mandava v ulici Hlavní. Zastávka se nachází ve vzdálenosti 400 m. Rodinný dům bude mít v plotu, který lemuje hranici pozemku směrem k přístupové komunikaci, osazeny dvě branky pro chodce a dvě brány provjezd automobilů. Příjezd k pozemku je po stávající jednosměrné zpevněné komunikaci v ulici Kaštanová. Tato komunikace je ohraničena obrubníkem. Obrubník bude v nejkratším nutném úseku rozebrán a osazen tak, aby snížení svým umístěním korespondovalo se vjezdem napozemek. Součástí objektů jsou garáže, nepočítá se s parkovacím stáním mimo objekt.