Články

Řadové rodinné domy Strašnice - Nad svahy

Architektonické řešení


Řadové rodinné domy Strašnice  - Nad svahy


Dispoziční řešení

Všechny rodinné domy mají obdobné dispoziční řešení. Vstupními bezpečnostními dveřmi, které budou vyrobeny ze dřeva a provedeny v tmavé antracitové barvě, vstoupíte do prostorné předsíně. Zde je mimo prostoru pro vestavěné skříně, také vstup do šatny o velikosti 3,5 m2. Z předsíně lze také projít do garáže, kde řidiči jistě ocení solidní prostor a samostatný sklad. Z chodby, navazující na předsíň, můžete pokračovat na schodiště nebo do praktické komory umístěné v prostoru pod schodištěm nebo do koupelny s WC a nebo do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem o rozměrech 40 m2. Kuchyně s oknem navazujícím přímo na kuchyňskou linku je opticky oddělena od obývací části a navazuje na jídelnu.  Celý obývací prostor je nadstandardně prosvětlen velkoplošným oknem a proskleným vstupem na krytou terasu, která přímo navazuje na zahradu. V parných letních měsících jistě oceníte možnost zalévání z vlastní nádrže na dešťovou vodu.  Ve 2NP jsou 4 prostorné ložnice, šatna a velkorysá koupelna s vanou, sprchovým koutem a dalším WC.

Konstrukční a materiálové řešení

U Trati cam03 04

Svislé nosné konstrukce v 1. i 2. NP jsou zděné (cihelné bloky porotherm) a mají tloušťku 300 mm (obvodové) a 190 mm (vnitřní). Jednotlivé domy sousedí garážemi a jsou odděleny zdvojenou stěnou z cihelných bloků o celkové tloušťce 440mm vč. dilatační spáry a vložené akustické izolaci o tloušťce 60 mm.

Stropní deska nad 1.NP je navržena železobetonová bezprůvlaková o síle 200 mm. Stropní konstrukce tvoří Porotherm strop s cihelnými vložkami MIAKO a keramicko-betonovými stropními nosníky vyztuženými svařovanou prostorovou výztuží s betonovou zálivkou.

Obvodové zdivo bude zatepleno kontaktním zateplovacím systémem z EPS. Fasáda je částečně v hladké stěrkové omítce a částečně obložena cihelnými pásky. Budou použita dřevěná okna z EURO profilů s izolačními trojskly. Garážová vrata budou dálkově ovládaná, sekční, zateplená, s větracími průduchy ve spodní části vrat, poplastovaná, v antracitové barvě. Oplocení mezi sousedními pozemky je navrženo z poplastovaného pletiva.

Podlahy, obklady

Pro všechny obytné místnosti a kuchyňský kout bude použita třívrstvá dřevěná podlaha. V prostoru, koupelen, WC, schodiště, chodeb, předsíně a skladu, bude osazena keramická dlažba. Podlaha garáže bude z kvalitní betonové stěrky.  Podlahy v sociálních zařízeních budou vždy opatřeny hydroizolační stěrkou včetně vytažení fabionů. Přechody mezi jednotlivými typy krytin budou opatřeny přechodovými lištami.

Topení

Jako zdroj tepla pro ústřední vytápění a pro přípravu teplé vody je navržen jednookruhový kondenzační plynový kotel doplněný zásobníkem teplé vody. V obytných místnostech jsou pod okny navržena desková otopná tělesa. V koupelně bude otopný žebřík.

Slaboproud

V každém rodinném domě bude přiveden telefonní kabel a bude osazena datová zásuvka. V případě zájmu je možno v rámci domu rozvést strukturovanou kabeláž - datovou síť, přípojku poskytovatele internetu projekt nezahrnuje.

Dopravní řešení – areál

Je navržena areálová komunikace, která bude sloužit majitelům ŘRD a která bude v režimu tzv. – obytné zóny. Komunikace je šířky 5,5 m. Odstup podél fasád domů bude 1,50 m. Podél komunikace budou umístěna podélná parkovací stání. Na konci komunikace je navržené obratiště pro osobní vozidla a ve střední části je obratiště kapacitní i pro HZS a svoz odpadu.

 

Vizualizace, mapa, situace, lokalita


Řadové rodinné domy Strašnice - Nad svahy


 Vizualizace - exteriér

U Trati cam02 052U Trati cam02 05

Vizualizace - interiér

U Trati cam01 04

 Vizualizace - lokalita

U Trati cam03 06 1

Lokalita v okolí výstavby ŘRD

IMG 20200526 144014 resized 20200527 121501220IMG 20200526 144035 resized 20200527 121500793IMG 20200526 144123 resized 20200527 121500382IMG 20200526 145023 resized 20200527 121500592

Mapa - občanská vybavenost, doprava

mapa do prezentace doplnenaDoprava

Koordinační situace

koordinacni situacesiruace 1

Geometrický plán

GP novy

Dokumentace ke stažení


Řadové rodinné domy Strašnice - Nad svahy


Kliknutím na jednotlivé odkazy uložíte PDF soubor.

 

Prezentace developerského projektu

 

HANÁK forum

Pro kupující Řadových rodinných domů Strašnice - Nad Svahy nabízí společnost Hanák exklusivní slevu ve výši 16% na veškeré vnitřní vybavení domu.

 

 

 

VETOS dveře a zárubně s.r.o.

 

Postup výstavby


Řadové rodinné domy Strašnice - Nad svahy


Červen 2020

IMG 20200701 162454 resized 20200701 055816383IMG 20200701 162518 resized 20200701 055816863IMG 20200701 162600 resized 20200701 055817714IMG 20200701 162621 resized 20200701 055818443IMG 20200701 162636 resized 20200701 055817277

Nabídka hypotéky


Řadové rodinné domy Strašnice - Nad svahy


Pro nalezení optimálního způsobu financování koupě nemovitostí naše společnost spolupracuje se společností Bidli a jejím zkušeným finančním poradcem Alešem Martínkem spolupracujícím téměř se všemi bankovními ústavy poskytujícími hypoteční financování na území ČR.

Společnost Bidli působí na trhu od roku 2005, původně pod názvem Hypocentrum. Jedná se o největší a nejkompletnější projekt v oblasti bydlení v celé České republice. Jen v roce 2019 společnosti Bidli zprostředkovala úvěry na bydlení v celkové výši přesahující 8 miliard korun.

Společnost Bidli svým klientům nabízí:

  • všechny banky pod jednou střechou
  • slevu na úrokových sazbách
  • zajištění veškerých podkladů k nemovitosti včetně odhadu
  • servis osobního makléře
  • zajištění čerpání úvěru
  • přímo pro projekt "ŘRD Strašnice - Nad Svahy" jsou vyjednány speciální podmínky u vybraných bank (snížené úrokové sazby, poplatky za vyřízení a odhad apod.),
  • veškeré naše finanční služby jsou pro klienta poskytovány zcela bezplatně
  • obsluha klienta kdekoliv a kdykoliv – jednání, ale i podpisy smluvní dokumentace mohou probíhat na obchodních místech realitní kanceláře, na pobočkách Bidli po celé ČR, v zaměstnání klienta, o víkendech
  • financování může být zajištěno jak pro fyzické, tak pro právnické osoby 

Pro fyzické osoby, které nemohou dostatečně prokázat svůj příjem, nebo cizince bez dostatečného pobytu, a klasická banka jim není schopná poskytnout hypotéku, má Bidli vlastní produkt.

 

Kontakt:

Aleš Martínek

Tel.: 602 456 474

E-mail: Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.

Adresa: Jindřišská 889/17, Praha 1

 

                

Vyřizuje

Jan Hrnčíř

+420 224 919 013

+420 603 270 707