Rezidenční vila Višnová
Postup výstavby
Rezidenční vila Višnová
Duben 2013
Červenec 2013
Srpen 2013
Září 2013
Říjen 2013
Prosinec 2013
Leden 2014
Únor 2014
Duben 2014
Únor 2015
Červen 2015
Dokumentace ke stažení
Rezidenční vila Višnová
Kliknutím na jednotlivé odkazy zobrazíte/uložíte PDF soubor.
- Základní informace o projektu Rezidenční vila Višňová
- Vizualizace
- Standardní vybavení bytu
- Vybavení koupelen
- Energetická náročnost budovy
Rezidenční vila Višnová
Popis lokality
Projekt Višňová je umístěn na klidném místě Prahy 4 v Krči, které se nachází uvnitř vilové prvorepublikové čtvrti na svahu pod Lhotkou v ulici Višňová.
Praha – Krč je atraktivní městská část v blízkosti Kunratického a Michelského lesa s výbornou dostupností do centra a to jak MHD, tak i autem. Jen několik metrů od projektu se nachází autobusová zastávka s přímým spojením na metro trasy C do stanic Kačerov, Budějovická nebo Pankrác. Automobil umožňuje velmi rychlé a bezproblémové spojení s Jižní spojkou a Severojižní magistrálou. Kunratický a Michelský les představuje souvislou zalesněnou plochu o velikosti 300 hektarů, která tvoří zelený ostrov uprostřed městské zástavby na území Prahy a je někdy také lidově nazýván jako „Krčák“. Vede zde jedna z nejlépe technicky vybudovaných cyklostezek v Praze, která spojuje sídliště Jižní město, rybník Šeberák, Kunratický les a Barrandovský most, odkud lze pokračovat do Prokopského údolí.
Lokalita má výbornou občanskou vybavenost. Mateřská škola, základní škola, supermarkety Albert a Lidl a Fakultní Thomayerova nemocnice jsou v docházkové vzdálenosti. V dojezdové vzdálenosti 10-15 minut naleznete nákupně-společenská centra Novodvorská Plaza, OC Chodov, BDK Praha a BBC Brumlovka. Tato městská část rovněž nabízí množství pracovních příležitostí v některých z mnoha business center.
Vizualizace, mapa, situace
Rezidenční vila Višnová
Vizualizace
Standardní vybavení bytu a jeho změny
Rezidenční vila Višnová
Standardní vybavení
Kromě možnosti dispozičních úprav nabízíme i vysoký nadstandard a široký výběr obkladů, podlah, sanitární techniky – závěsné WC, dveří a zárubní. Odpadá tak v podstatě nutnost připlácet za kvalitnější vybavení a materiály. K vybavení bytů patří dřevěné plovoucí podlahy, kvalitní sanitární technika značkových výrobců, dřevěná eurookna se zvýšenou tepelnou a zvukovou izolací, vlastní kotelna v domě, terasa, balkon nebo předzahrádky.
Popis standardního vybavení bytu
| ZÁRUBNĚ A DVEŘE | ||
| Vstupní bezpečnostní dveře G04 , tř. 3 se zárubní - povrch lamino ořech | ks | 14200,00 |
| Interiérové dveře SANDE M30 proklené - obývající pokoj , všechny typy prosklení, 60-90/197cm, sklo činčila, kůra, float, planibel - provedení dýha dub, buk | ks | 4600,00 |
| Interiérové dveře SANDE M10 - plné 60-90/197cm - provedení dýha dub, buk | ks | 2970,00 |
| Obložková zárubeň 60-90/197/10-17cm provedení dýha dub, buk | ks | 2900,00 |
| Kování WB Favorit 002-R-EPR | ks | 330,00 |
| Kování WB Favorit 002-R-EPR WC | ks | 570,00 |
| PODLAHOVÉ KRYTINY | ||
| dlažba interiér (koupelna, WC) bez pokládky, rozměr (200x200 až 340x340) | m2 | 500,00 |
| dlažba interiér (chodba, komora) bez pokládky, rozměr (200x200 až 340x340) | m2 | 500,00 |
| dlažba venkovní (terasa, balkon) bez pokládky | m2 | 300,00 |
| plovoucí podlaha s dřevěnou nášlapnou vrstvou, povrch buk, dub, bez pokládky | m2 | 830,00 |
| obklad vč. lišt (koupelna do výše 2.07 m až 2,25m, WC do výše 1,25m až 1,4m), rozměr (200x200 až 250x340) | m2 | 600,00 |
| Pokládka obkladu - listelo,listone,raccordo jolly, plastická tvarovka není ve STD | ||
| ZAŘIZOVACÍ PŘEDMĚTY - koupelna a WC | ||
| baterie stojánková umyvadlová | ks | 3000,00 |
| baterie stojánková umývátková (u samostatných WC) | ks | 3000,00 |
| baterie nástění vanová vč. příslušenství (hadice, hlavice, držák) | ks | 3500,00 |
| baterie nástěná sprchová vč. příslušenství (hadice, hlavice, držák) | ks | 3500,00 |
| umyvadlo vč. sifonu | ks | 3500,00 |
| umýtko (35x32) vč. sifonu (u samostatných WC) | ks | 1500,00 |
| WC - závěsné vč. sedátka | ks | 5000,00 |
| vana bílá akrylátová 80/160 vč. nožiček a sifonu | ks | 8000,00 |
| vana bílá akrylátová 75/170, 80/180 vč. nožiček a sifonu | ks | 8500,00 |
| sprchový kout včetně vaničky a sifonu 90 cm (sklo) | ks | 12500,00 |
| tlačítko splachování typ 2 - provedení chrom/lesk | ks | 1320,00 |
| pračkový ventil na studenou vodu | ks | ANO |
| pračkový odpad se sifonem ve zdi | ks | ANO |
| ELEKTROINSTALACE - slaboproud | ||
| bytové a domovní telefonní rozvody | ks | ANO |
| elektrický vrátný s domácím telefonem | ks | ANO |
| společná TV anténa a rozvod pro satelit | ks | ANO |
| OKNA | ||
| dřevěná Eurookna s izolačním dvojsklem se zvýšenou tepelnou odolností kW 1,1 | ANO | |
| TOPENÍ | ||
| centrální | ANO | |
| OMÍTKY V BYTECH | ||
| Vnitřní omítka vápenosádrová - gletovaná | ANO | |
| VYMALOVÁNÍ STĚN A STROPŮ | ||
| bílá barva - je možné za příplatek vymalovat barvami dle přání klienta | ANO | |
| U položek označených hvězdičkou nebo bez ceny nelze tyto měnit kupujícím vzhledem k |
| technickému řešení stavby a návaznosti těchto součástí na celkovou výstavbu a okolní |
| prostory. |
| Množství materiálu je dodáváno s adekvátním prořezem a zaokrouhleno na celá balení |
| V případě většího / menší formátu, nadstandardního materiálu jsou klientovi účtovany vícepráce |
| Bretton si vyhrazuje právo stanovení výhradních dodavatelů všech výše uvedených položek |
| Cena pokládky dlažby a obkladů, které jsou ve STD dle této přílohy, je zahrnuta v kupní ceně bytu. |
| V případě, že si klient vybere jiné než standardní materiály dle této přílohy, doplácí rozdíl mezi pokládkou |
| standardu a cenou pokládky materiálu dle svého výběru. |
Prezentace standardních materiálů a vybavení koupelen
Klientské změny
Dispoziční změny
Investor provede případné změny v dispozici bytu na základě přání klienta, a to za
následujících podmínek:
- dispoziční změny jsou možné v nenosných příčkách
- budou zachovány přívody a odpady vody, nebude nutné zasáhnout do bytových jader („stoupaček“), budou zachovány hlavní elektrické rozvody, rozvody pro topení a ventilační prostupy
- požadované klientské změny budou investorem oceněny a jejich rozpočet potvrzen klientem
Změny standardního vybavení
Možnost změn standardního vybavení se týká následujících položek:
- obklady a dlažby, vodovodní baterie, umyvadla, vany, závěsná WC, dřevěné plovoucí podlahy, vnitřní dveře a zárubně, barvy stěn. Změny jsou možné pouze v rámci stanovených dodavatelských subjektů investora.
Návrhy a 3D vizualizace koupelen budou pro klienty zpracovány zdarma.
V případě, že si klient vybere dražší vybavení a materiály, než jsou dány standardem,
budou rozdíly v cenách (klientův výběr vers. standardy) oceněny v rozpočtu,
který následně klient potvrdí. V případě, že si klient vybere levnější vybavení a materiály,
není mu rozdíl v cenách proplácen. Konečný výběr vybavení a materiálů je nutné provést a potvrdit
nejpozději do 11/2014.
Konečný výběr dřevěných plovoucích podlah, dveří a zárubní a barev malby bytu je nutné provést a potvrdit
nejpozději do 11/2014. V případě rozdílů v cenách platí stejný postup jako u koupelen.
